Gewerbe in WI- Innenstadt zu verkaufen
OBJEKT: Gewerbe in WI- Innenstadt zu verkaufen
- Es handelt sich um eine Gewerbefläche in einem MFH im EG in der WI- Innenstadt.
- Das Haus ist technisch auf einem modernen Stand
- Es liegt kein Reparaturstau vor.
- Dieses Mehrfamilienhaus/ Gewerbe liegt an einer Durchgangsstrasse in der Wiesbadener Innenstadt.
- zu Zeit wird die Gewerbefläche als Gastronomie genutzt.
STANDORT: Albrechtstrasse 27, 65183, Wiesbaden
LAGE
- Gute Lage für die Gastronomie/Verkauf/Dienstleistung
- Ladenfläche befinden sich in sehr guter frequentierter Lage, Wiesbaden- Innenstadt.
- Als Landeshauptstadt sowie Kulturstadt erfreut sich Wiesbaden eines regen Besucherstroms mit mehr als 600.000 Übernachtungen jährlich und einem Umsatz im Einzelhandel mit über 1 Milliarden € pro Jahr.
- Die Stadt Wiesbaden ist über die A66 bzw. A3, A5 mit dem Rhein-Main-Flughafen, der in nur ca. 20 Autominuten zu erreichen ist, verbunden.
GEWERBEFLÄCHE: 125 m²
JAHRESNETTOMIETE € 16.800,00
KAUFPREIS € 300.000,00
HAUSGELD € ???
AUSSTATTUNG
- Fliesenboden
- Moderne Fensterfront ca.5 meter Falttüren
- Genehmigung zur Gastronomie Vollkonzession liegt vor.
- Gäste und Personal WC-Anlage
- Moderne Fenster
- Heizkörper auf neuestem Stand
- Gasetagenheizung
- Moderne Sanitereinheiten
- Elektrounterverteilung auf neuestem Stand
- das Objekt ist technisch auf modernen Stand
- Kein Reparaturstau
- 2007 Komplett Saniert
- Terrasse 6m Lang und 1m Breit
- Restaurant ist Vermietet
- Derzeitige Mieteinnahme 1400,00 €
SONSTIGE
- Die Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar z.B. Büro, Ladenlokal, Gastronomie etc.
- Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht.
- Wir übernehmen keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben..
BESICHTIGUNG
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen Ihnen unsere Mitarbeiter unter folgender Anschrift und Telefon Nummer gerne zu Verfügung:
Living Home Immobilien
Unter den Eichen 7
65195 Wiesbaden
Tel.:0611-98 93 80
Fax:0611-98 93 811
info@rmigmbh.de
PROVISION Für unsere Nachweis -bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir gemäß unseren Geschäftsbedingungen eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,0 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf der Kaufpreis, ist bei dem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Living Home Immobilien in Wiesbaden zu Zahlen.
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr.
Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.
Diesem Angebot liegen unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde
